1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
荒川区
100.9万円/㎡
前年比+88.8%
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東日暮里ダイカンプラザ
東京都荒川区東日暮里二丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩10分
1996年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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4階 / 61.51㎡の場合
相場
4,494万円
73.1万円/㎡
2,889
3,959
5,030
6,100
AI査定結果
推定相場価格
4,494万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,959万円〜5,030万円
64.4万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
東日暮里ダイカンプラザ
4,898万円（79.6万円/㎡）/ 4階 / 61.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は71.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/06 | 4,898万円 | 79.6万円 | 4階 | 61.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,580万円 | 75.6万円 | 2階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,499万円 | 57.8万円 | 2階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 4,380万円 | 72.3万円 | 5階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は76.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/06 | 東日暮里ダイカンプラザ 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅10分 | 4,898万円 | 79.6万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/24 | ライオンズマンション上中里 荒川区西尾久七丁目 | 上中里駅10分 | 4,170万円 | 72.0万円 | 57.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/18 | コスモ西尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅6分 | 5,980万円 | 80.7万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/27 | ヴィルヌーブ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 5,480万円 | 78.0万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/26 | コスモ田端北 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅3分 | 3,480万円 | 60.9万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/19 | ローヤルシティ西尾久 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅1分 | 4,580万円 | 67.7万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2025/10/06 | マイキャッスル田端さくら通り 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 7,000万円 | 91.5万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/28 | グランドハイツ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 5,480万円 | 76.8万円 | 71.33㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/29 | レクセルマンション田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 4,850万円 | 74.2万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ローヤルシティ田端 荒川区西尾久一丁目 | 田端駅12分 | 5,680万円 | 90.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、荒川区では88.8%上昇しています。
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